随着社会经济的发展和居民收入水平的提升，住房需求持续增长，房价也呈现出不断上涨的趋势，面对未来的不确定性，许多人开始思考未来两年内房价的走势将如何变化，本文旨在通过对当前宏观经济环境、房地产市场状况以及政策调控等因素的综合分析，对未来两年内房价的走向进行预测。

宏观经济因素影响房价

宏观经济环境是决定房价走势的重要因素之一，近年来，中国经济保持平稳发展，但同时也面临着一些挑战，如人口老龄化趋势、消费降级现象以及国际局势的复杂多变等，这些因素可能会影响居民的购房意愿和能力，从而间接影响房价。

在房地产市场上，国家出台了一系列政策措施以调控房价，限购、限贷、税收优惠等多种手段被广泛运用，这些措施旨在抑制投机性购房行为，促进房地产市场的健康发展，在未来两年内，政府仍有可能继续实施这些调控政策，从而影响房价的走向。

房地产市场现状及趋势

从当前房地产市场的现状来看，尽管部分一二线城市出现了房价回调的现象，但总体上市场仍处于相对稳定的状态，政府对于房地产市场的调控力度仍然较大；随着经济形势的逐渐好转，市场需求也在逐步恢复，随着城镇化进程的推进，三四线城市的住房需求依然存在，为房价提供了一定支撑。

未来两年，随着经济结构优化升级，房地产市场有望回归健康发展的轨道，随着“房住不炒”政策的进一步落实，房地产市场将进一步分化，一线城市和热点二线城市的需求将持续增长，而部分三四线城市则可能面临去库存的压力，在这种背景下，预计未来两年内全国范围内房价整体呈现稳中有升态势。

具体预测

综合考虑以上各种因素，预计未来两年内全国房价将出现一定程度的上涨，一线城市和部分热点二线城市房价涨幅可能会较为明显，主要原因是这些地区的住房需求旺盛且供应相对紧张，二三线城市由于去库存压力的存在，房价涨幅可能略低于一线城市，但仍然存在上涨空间。

这并不意味着房价会无限制地上涨，根据历史经验，房价过快上涨往往会导致泡沫风险增大，进而引发系统性金融风险，政府将继续采取稳健的调控政策，防范化解房地产领域的潜在风险。

未来两年内我国房价的整体走势将会呈现出一定的波动性特征，总体上呈现稳中有升的趋势，在此过程中，购房者应更加注重自身财务状况和投资能力，避免盲目跟风购房，而是理性选择适合自己需求和发展阶段的房产项目，政府也应继续加强市场监管，确保房地产市场健康稳定发展。