在当今社会中，随着城市化进程的加快和住宅小区数量的增加，物业管理逐渐成为了一个不可忽视的重要领域，为了维护小区居民的生活权益，保障社区环境的安全稳定，业主委员会（简称“业委会”）应运而生，本文旨在深入探讨业主委员会成立的条件和相关要求，为新成立的业委会提供参考依据。

一、业主委员会成立的条件

1、业主人数：业主委员会的成立需要满足一定数量的业主参与，一般而言，业主人数达到一定规模，如20%以上，且至少占总户数或总人数的百分之五十，方可满足成立业委会的基本要求。

2、合法身份确认：所有申请成立业委会的业主必须具备合法的业主身份证明，包括房产证或购房合同等文件，业主还必须持有有效的选票，并能够代表全体业主行使权利。

3、组织结构健全：业委会应当建立健全的组织结构，包括明确的委员分工、职责划分和工作流程，还需要有规范的工作制度，确保业委会能高效运作。

4、财务状况良好：成立业委会之前，需对物业公司的财务状况进行审查，确保其具有良好的财务管理和资金运转能力，业委会作为新的管理机构，应有能力承担相应的财务管理责任。

二、业主委员会成立的要求

1、召开首次会议：在成立业委会后，应立即召开第一次全体业主大会，选举产生业委会成员，此过程需严格遵守相关法律法规，确保公平公正，避免出现利益冲突等情况。

2、制定章程：业委会需要制定详细的章程，明确自身的职责范围、权利义务以及运作程序等内容，该章程还需经过全体业主大会审议通过。

3、公开透明：业委会的工作应当公开透明，接受全体业主监督，定期向业主公布收支情况，接受质询并及时反馈处理结果。

4、法律合规：业委会成员及其活动必须遵循国家法律、法规及相关政策规定，任何违反法律法规的行为都将受到相应的处罚。

5、加强培训与学习：为了提高业委会成员的专业素养和服务水平，建议定期组织业务培训、经验交流等活动，帮助他们更好地履行职责。

业主委员会是维护小区秩序、改善居住环境的重要力量，只有严格按照上述条件和要求来进行筹备与运作，才能真正发挥出其应有的作用，为广大业主提供更加优质的服务。