近年来，中国各地房价涨跌波动频繁，尤其是在一些大城市和热点区域，房价的波动更加剧烈，在未来的十年里，哪些城市将会成为全国房价跌幅最大的城市呢？本文将对这些城市进行深入分析，并探讨其背后的原因。

城市一：北京

北京作为中国的首都，拥有得天独厚的政治、文化地位，因此其房价一直居高不下，近年来，随着北京市政府推出一系列限购政策和限售政策，北京楼市逐步降温，尽管短期内仍有局部地区价格坚挺，但长期来看，北京房价已经进入了一个稳定回落阶段。

城市二：上海

与北京类似，上海作为经济中心和国际大都市，吸引了大量的人才涌入，推动了房价上涨，近年来上海市政府也采取了一系列措施控制房价过快增长，例如提高房贷利率、实施限购政策等，虽然短期内市场情绪可能会受到影响，但长期来看，上海房价的跌幅将逐渐显现。

城市三：深圳

作为中国的科技之城，深圳房价一直保持在较高水平，由于政府持续加大对房地产市场的调控力度，尤其是通过限制土地供应、严格监管房地产企业融资等方面，使得深圳房价的上涨势头得到了遏制，预计在未来几年内，深圳房价将面临较大回调压力。

城市四：广州

广州作为华南地区的经济中心之一，房价也一直处于高位，近年来，广州政府也采取了一系列措施调控房价，如增加土地供应、严格信贷管理等，虽然短期内部分区域仍存在涨价现象，但从长远来看，广州房价的调整将是不可避免的趋势。

城市五：成都

作为西部地区的重要城市之一，成都的房价近年来也出现了明显的上涨趋势，随着国家宏观调控政策的不断加码，包括减少土地供应、加强信贷监管等措施，成都楼市的热度也在逐渐减弱，预计在未来几年内，成都房价也将面临较大的下跌压力。

影响因素分析

1、政策调控：政府出台的各种调控政策对于房价走势有着直接影响，例如限购令、限售令等措施可以有效抑制投机性购房需求，从而降低房价。

2、人口流动：随着年轻人向一线城市迁移的减少，以及二线城市和三四线城市的经济发展加快，人口流入速度减缓，这也对房价产生了负面影响。

3、经济形势：经济增长放缓或经济衰退将导致购房需求下降，从而影响房价，如果未来中国经济增速进一步放缓，则可能会对房价产生不利影响。

未来几年内，北京、上海、深圳、广州和成都等城市将会是全国房价跌幅较大的城市之一，这些城市的房价下跌主要受政策调控、人口流动以及经济形势等因素的影响，对于购房者来说，应该密切关注相关政策措施的变化，并结合自身实际情况做出理性判断。