房屋买卖作为个人生活中一项重要的财产交易行为，在我国房地产市场中占据着极其重要的位置，房屋交易过程中涉及众多环节和参与者，其中房屋中介在房屋交易过程中发挥着至关重要的作用，房屋买卖交易双方在交易过程中需要支付中介费用，那么这中间具体的支付条款又是如何规定的呢？

在房屋买卖交易过程中，买方、卖方与房屋中介之间的利益诉求往往存在分歧，为了保障各方权益，通常会签订一份三方协议，明确房屋买卖双方、卖方亲友（如有）以及房屋中介的各自权利义务，关于中介费的支付方式，一般会规定为“成交价*一定比例”或者“按成交总价的固定金额”，但也有部分协议规定为“买方支付”，或“卖方支付”。

从法律角度来看，如果合同中未明确约定中介费支付方，则根据《民法典》第四百七十条的规定，应当由买方承担支付中介费的义务，在实际操作过程中，由于卖方在房产交易过程中承担着更多责任，房屋中介费由卖方支付的情况较为常见，这种做法也引发了诸多争议。

房屋中介通过自己的专业知识和经验，帮助买卖双方顺利完成交易，对于促成交易起到了关键性的作用，中介费的支付应该得到合理保障，卖方在出售房屋时通常已经支付了相关税费，再次向卖方收取中介费，可能被视为重复收费，损害了卖方的利益。

为了平衡各方利益，避免产生纠纷，建议买卖双方在签订房屋买卖合同时，明确中介费的支付方式，具体而言，可以约定由买方支付中介费，以保护卖方的利益；也可以约定由买方和卖方共同支付中介费，以确保交易顺利进行；还可以约定中介费由卖方支付，并在协议中明确中介服务的具体范围和标准，以减少争议的发生。

还需注意的是，无论中介费由哪一方支付，都应确保中介服务的质量，包括提供真实可靠的房源信息、公正公平的报价、专业周到的服务等，才能获得买卖双方的信任，促进交易的顺利完成，买卖房屋的中介费支付问题需要买卖双方在签订合同时认真协商并达成一致，以确保交易的顺利进行。

在房屋买卖交易中，中介费的支付方式对买卖双方的权益都有重要影响，需要买卖双方在签订合同前充分沟通并协商确定，这样既能确保交易顺利进行，又能避免不必要的纠纷。