在广州这样一个繁华的大都市，房价高昂，对于一个拥有100万元存款的人来说，他们是否真的有机会在这个城市拥有一套属于自己的房子呢？本文将从多个角度探讨这个问题，并为读者提供一些实用的购房建议。

广州房价概况

我们需要了解广州当前的房价状况，根据最新的房地产市场调查，广州的房价在一线城市中处于相对较高的水平，尽管如此，房价与存款之间的差距仍然存在，具体取决于地段、楼盘类型等因素，市中心的高端住宅区和地铁沿线区域的房价较高，而在郊区或偏远地区，房价则相对较低。

100万元能否覆盖房价首付

根据目前广州住房政策，购买首套房的首付比例一般为30%，二套房首付比例为40%，这意味着，对于100万元的存款来说，要支付首付大约需要30万元到40万元不等，在广州，100万元只能覆盖房价的三分之一左右，甚至更少，如果考虑未来可能的额外开支，如装修费、物业管理费等，这个数字会进一步减少。

支付首付款后的剩余资金

即便能够支付首付款，购房者还需面临后续的资金压力，以一套价值800万元的房子为例，购房者仅需支付30万元首付，剩余770万元需要通过贷款解决，这又涉及到利率、还款期限以及个人信用等多个因素，假设贷款利率为5%，按等额本息方式还款，购房者每月需偿还房贷约3.8万元，这已经超过了其存款总额的一半，这样的负担无疑给购房者带来了巨大的经济压力。

利用其他融资渠道

对于100万元存款的购房者而言，寻找其他的融资渠道显得尤为重要，除了传统银行贷款之外，还可以尝试以下几种途径：

公积金贷款：广州市政府鼓励居民使用公积金贷款购房，且利率低于商业贷款。

组合贷款：将公积金贷款和商业贷款相结合，可以利用公积金的优惠政策减轻还款压力。

房产投资：考虑在其他城市或者郊区购置房产，待时机成熟后转手获利，从而实现资产增值。

众筹或集资：加入购房团，与其他投资者共同出资购买房产，分摊成本。

考虑长期居住规划

在购房决策时，还需要综合考虑自身的职业发展、家庭规划等因素，如果暂时不具备在广州置业的能力，不妨先在当地租房，享受城市生活的同时积蓄更多资金，也可以关注未来的政策变化，例如政府对人才购房的支持措施等，这些都可能为购房者提供更多机会。

对于拥有100万元存款的人士来说，在广州购买一套房产存在一定难度，但通过合理规划和寻找合适的融资渠道，仍有可能实现购房梦想，建议在做出决定前仔细权衡各种因素，并充分了解市场动态，以确保做出最适合自己情况的选择。