在当前房地产市场中，许多房主选择通过中介公司出售自己的房产，这种做法不仅可以帮助房主更好地了解市场需求，还可以节省时间和精力，提高交易的成功率，对于初次尝试通过中介出售房屋的房主来说，了解和掌握一些关键事项是非常重要的，以下是一些在将房子挂中介卖时需要特别注意的事项。

1. 了解市场行情

要对当地的房地产市场有一个全面的理解，包括房价趋势、周边区域的发展状况以及目标客户群体的需求，可以通过网络查询、咨询专业人士或者参加房地产展览会等方式获取相关信息，只有对市场有深刻的认识，才能制定出合理的定价策略。

2. 确定合适的中介公司

选择一个信誉良好、服务优质的中介公司至关重要，可以通过查看评价、参考口碑等方式来评估中介公司的服务质量，了解中介公司的收费标准、服务范围以及是否有专业的营销团队也很重要。

3. 准备充分的资料

在将房子挂到中介平台之前，需要准备好一系列必要的文件资料，包括但不限于房产证、身份证、户口本等身份证明材料；房屋产权证、租赁合同、购房发票等权属证明材料；以及房屋内部设施设备清单等，这些资料不仅有助于提高房源吸引力，还能在交易过程中避免不必要的纠纷。

4. 明确交易条款

与中介签订正式委托协议时，务必详细阅读合同内容，明确双方的权利义务关系，特别是要仔细确认佣金标准、支付方式以及违约责任等条款，必要时可以咨询律师，确保自身权益不受侵害。

5. 做好心理准备

尽管通过中介出售房产通常会带来更高的成功率，但也不可忽视可能出现的风险，如可能面临较长的谈判周期、价格争议等问题，在整个交易过程中保持耐心，并做好相应的心理准备是非常重要的。

6. 适时调整价格策略

根据市场反馈和个人预期，适时调整房源的价格也是一个关键环节，如果发现市场环境有所变化，及时与中介沟通，适当调整挂牌价可以有效吸引潜在买家的关注。

7. 加强与客户的沟通

在整个销售过程中，与潜在买家之间的有效沟通至关重要，除了通过中介平台展示房源外，还可以主动出击，通过电话、邮件等方式直接联系感兴趣的人士，了解他们的需求偏好，并提供个性化建议，有助于促成交易。

通过中介出售房产虽然省去了自行寻找买家的繁琐过程，但也要求房主在各个环节上都做到细致入微，只有全面考虑并妥善处理好上述事项，才能最大程度地保证交易顺利进行，最终实现房产成功出售的目标。