近年来，中国房地产市场经历了波澜壮阔的变化，从一片繁荣到如今的阴云密布，一个以“拥有133万套房”的炒房团成为了人们热议的话题，这个炒房团的崛起与陨落，不仅反映了中国房地产市场的复杂性，也揭示了金融市场的潜在风险。

炒房团的兴起

早在2014年，随着房地产政策的调整和调控力度的加强，部分投资者开始转向更为隐蔽且高收益的投资方式，炒房团应运而生，这些炒房团通过大量购买房产并进行短期租赁或转租，从中获取高额差价，在这一过程中，炒房团迅速积累了大量的资金和房产资源，据内部人士透露，这些炒房团的资金规模庞大，涉及的房产数量更是惊人，达到了133万套之多。

炒房团的运作机制

炒房团的主要运作机制是通过大规模购入闲置房源、租赁出租以及转手获利来获取暴利，他们利用对市场的敏锐嗅觉，选择合适的时机进行集中购买，然后以较高的价格将房源转售给其他需要投资的人，这种模式依赖于对市场需求的精准判断和资金实力的强大，同时也隐藏着极大的风险。

炒房团的崩塌

好景不长，随着2017年房地产调控政策的不断加码，炒房团所依赖的租金回报逐渐缩水，加之市场环境的变化，大量炒房团面临着资金链断裂的风险，尤其是2022年以来，房地产市场持续低迷，房价出现下跌，导致大量炒房团的资金无法及时回笼，从而引发了一系列连锁反应。

一些原本实力雄厚的炒房团因无法偿还债务而宣告破产，其持有的房产也被拍卖处理，由于大量炒房团涉足非法融资渠道，不少人在这一过程中遭受损失，甚至陷入了刑事追责的困境。

事件的影响

这一系列事件不仅对炒房团自身造成了巨大冲击，还对整个房地产行业乃至金融市场产生了深远影响，炒房团的崩塌直接导致了大量资金的出清，市场流动性受到了严重影响，炒房团的不正当行为引发了社会对金融市场的警惕，促使监管机构加强了对金融市场的监管力度，以防范类似事件再次发生。

尽管炒房团已经逐渐退出历史舞台，但其背后的教训仍然值得我们深思，对于广大投资者而言，应该保持理性，避免盲目跟风和投机行为，同时要提高风险意识，审慎评估投资项目的可行性和安全性，而对于政府来说，应进一步完善相关法律法规，加强对房地产市场的监管力度，以维护房地产市场的健康发展。