在当前中国经济稳步发展和居民消费能力不断提升的背景下，中国房地产市场的健康稳定对于经济发展和社会稳定都具有重要意义，为此，住建部于近期发布了多项政策，强调了防范房地产市场出现大起大落的风险，以确保房地产市场长期健康发展。

住建部指出，近年来，中国的房地产市场经历了快速的发展，无论是从市场规模还是从房价水平上都达到了前所未有的高度，在快速发展的同时，市场也面临着一些问题，如供需不平衡、泡沫风险等问题，住建部提出了“保持房地产市场平稳健康发展”的目标，并通过一系列措施来实现这一目标。

具体而言，住建部将采取以下措施防止房地产市场出现大起大落：

第一，加强房地产市场监测与预警机制建设，住建部表示，将建立和完善房地产市场监测体系，及时掌握市场动态变化，为政府决策提供依据，通过加强房地产市场的预警分析，提前预判可能出现的问题，制定应对策略，从而有效防止市场出现大的波动。

第二，完善房地产金融监管，为了防止资金过度流入房地产市场，形成泡沫，住建部提出了一系列金融监管措施，加强对个人购房贷款的审查力度，限制高杠杆购房；加大对违规放贷行为的查处力度；严格控制房地产开发企业的融资渠道等，这些措施旨在减少投机性购房行为，维护市场秩序，确保房地产市场稳健运行。

第三，优化土地供应结构，为了平衡市场供需关系，住建部决定调整土地供应政策，提高对普通住宅用地的供给比例，这将有助于缓解供需矛盾，避免价格过快上涨，还计划推动多主体供应、多渠道保障，满足不同群体的需求。

第四，引导合理住房需求，针对部分城市存在的炒房现象，住建部强调要引导居民合理住房需求，通过增加租赁房源供给、推进公租房建设等方式，为中低收入家庭提供更多的居住选择，降低购房门槛，促进住房市场健康发展。

第五，强化房地产市场监管，住建部将继续加强对房地产企业的监管力度，打击违法违规行为，规范市场秩序，建立健全诚信体系，对失信企业和个人进行处罚，以此来保护消费者权益，维护市场公平竞争环境。

住建部发布的各项政策措施，旨在通过多方面的努力，构建一个更加健康、稳定的房地产市场，通过实施这些措施，可以有效防止房地产市场出现大起大落的情况，保障经济和社会的长期稳定发展。

随着政策的持续实施和完善，中国房地产市场有望实现更加稳健、可持续的发展，为社会创造更多价值。