2022年，房地产行业迎来了一次前所未有的挑战，恒大集团作为中国知名的房地产企业，其项目延期交房的消息成为了社会关注的焦点，面对这样的困境，购房者的权益该如何保障？接下来将从几个角度分析2022年恒大交不了房时应该采取的措施。

一、了解自身权利

购房者应当了解自己在购房合同中所拥有的权利，根据《中华人民共和国合同法》，双方当事人应当按照合同约定履行义务，如果开发商未能按照合同规定的时间交房，购房者有权要求赔偿损失，并且可以要求解除合同，对于已经购买恒大房产的购房者来说，应尽快与开发商沟通，了解具体原因并提出合理诉求。

二、与开发商协商解决

在了解到自身权利后，购房者应积极主动地与恒大集团进行沟通，首先可以通过电话或书面形式向开发商反映问题，并表达自己的意愿和诉求，如果协商过程中无法达成一致，可以尝试通过第三方调解机构进行协调，还可以考虑聘请专业律师介入，通过法律途径维护自身的合法权益。

三、寻求政府支持

对于购房者来说，还可以借助政府的力量来解决交房问题，近年来，我国各级政府出台了一系列政策来保障购房者的合法权益，在遇到开发商不履行交房义务的情况时，购房者可以向当地住建部门投诉，地方政府通常也会提供一定的帮助，如提供临时安置房或者给予相应的经济补偿等。

四、提起诉讼

如果经过上述所有努力后，开发商仍然无法如期交房，购房者可以考虑通过法律手段解决问题，具体而言，可以向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，在提交诉讼前，购房者需要准备相关证据材料，包括但不限于购房合同、付款凭证、与开发商沟通记录等，为了增加胜诉几率，建议聘请专业律师代理诉讼过程。

面对2022年恒大交不了房的问题，购房者应当保持冷静理性，通过多种途径积极维权，无论是通过与开发商直接协商、寻求政府支持还是通过法律途径解决问题，都应坚持依法依规行事，才能最大限度地保护自身利益，实现公平合理的权益保障。