随着2023年的逐渐远去，人们对2024年的经济形势和房地产市场的前景愈发关注，特别是在全球经济增长放缓、国际贸易摩擦加剧的背景下，房地产市场是否会出现止跌回升的现象成为热议话题，本文将从国内外经济环境、政策导向以及市场供需关系等方面进行分析，探讨2024年房地产市场的走向。

一、全球经济环境与房地产市场关联度

全球经济环境对房地产市场有着深远影响，当前全球经济复苏乏力，多国面临通货膨胀率高企、利率上升的压力，这使得居民消费能力和投资信心受到打击，进而对房地产需求产生负面影响，根据国际货币基金组织（IMF）的预测，全球经济增速预计将在2024年进一步下滑，在这样的宏观环境下，房价涨幅有限，甚至可能陷入调整期，部分城市出现房价下跌的情况。

二、房地产政策调控方向

面对复杂的经济形势，政府在2024年仍有可能延续此前的房地产调控政策，以维持市场稳定，对于一二线城市，政府可能会采取更加灵活的限购政策，如取消限售政策、放宽购房资格限制等，刺激市场活跃度；在三四线城市，政策或将侧重于优化住房结构，鼓励房企开发租赁房、共有产权房等多元化产品，缓解库存压力。

三、市场供需关系

供给端方面，随着房地产行业的持续调整，部分开发商资金链紧张，导致新增供应量有所减少，但与此同时，由于土地购置成本上升，新开工项目数量依然较低，需求端方面，随着居民收入水平提高及城镇化进程推进，中低收入群体购房需求依旧存在，但在整体经济下行的大背景下，居民购房意愿可能会有所减弱。

四、市场展望与潜在风险

总体来看，2024年房地产市场将面临诸多不确定性因素，但随着国家对于房地产行业的支持政策不断出台，以及各地因地制宜实施的差异化调控措施，市场有望实现平稳过渡，不过，如果宏观经济环境进一步恶化，则可能出现房价持续下跌或局部市场崩溃的风险，对于投资者而言，理性分析市场动态，合理配置资产至关重要。

2024年房地产市场是否能够止跌回升，还需结合具体城市及区域的实际情况来判断，无论是对于个人购房者还是开发商来说，都需要密切关注政策动向及市场变化，做出更为明智的投资决策。