在购房的过程中，购房者和卖方往往需要支付一笔中介费用以促成交易，这笔中介费用到底应该由谁来承担呢？这成为了一个常常引发争议的话题。

在多数情况下，中介费是由购房者承担的，这是因为在整个交易过程中，购房者是最大的受益者，他们不仅支付了房价，还需要支付中介费来保证房屋买卖的顺利进行，根据中国各地房地产市场惯例，购房者通常会与中介签订一份合同，明确指出中介服务的范围、期限及费用，购房者通常会直接支付中介费给中介公司或个人。

卖方也并非完全置身事外，一些地区规定，卖方需要支付一定的中介费作为促成交易的帮助，在一些城市中，中介费用的分担情况可能如下：购房者承担60%至70%的中介费，而卖方则需承担剩余的30%至40%，这种做法可以确保双方的利益得到平衡，同时也有助于促进交易的顺利完成。

除了以上两种情况之外，还有一种较为少见的方式是买卖双方共同承担中介费，在某些特殊情况下，如二手房交易中，卖方可能已经委托其他中介公司进行挂牌，此时可能会选择与新的中介合作，共同分担中介费用，在这种模式下，双方会根据各自的贡献程度来决定分摊的比例。

在实际操作中，购房者和卖方往往通过协商达成一致，以确保整个交易过程的顺利进行，有些中介公司也会根据具体情况制定不同的收费方案，以便更好地满足不同客户的需求。

在新房交易过程中，购房者和卖方都应考虑如何合理分配中介费用，这不仅有助于维护双方权益，还能促进房地产市场的健康发展，购房者可以主动了解当地政策，并与中介公司进行沟通，寻求最合适的费用分摊方式，而对于卖方而言，则需要仔细评估自己的需求，选择合适的中介服务，确保自己的利益得到保障。

新房交易中的中介费归属问题应当综合考虑多方因素，以实现交易的公平与效率，购房者和卖方可以通过充分沟通，达成共识，共同推动房地产市场的良性发展。