随着全球经济发展形势的不断变化，特别是国内经济环境和政策导向的调整，对于2024年房地产市场的预期成为社会关注的焦点之一，近年来，中国房地产市场经历了波折与复苏并存的复杂过程，2023年，虽然部分城市房地产市场出现回暖迹象，但整体来看，房地产市场仍面临诸多不确定性因素。

根据国家统计局数据，2023年全国70个大中城市的房价环比增速普遍呈现放缓态势，尤其是部分热点城市如北京、上海等，房价涨幅明显回落，而据多家知名房地产研究机构发布的报告，预计2024年我国房价将出现一定程度的下调，业内专家普遍认为，这主要是由于经济增长放缓、利率上升以及政府调控政策的影响。

专家分析指出，2024年中国经济面临多重挑战，包括国际贸易摩擦加剧、国内消费动能不足等问题，这些都将对房地产市场造成一定压力，近期央行宣布降息，虽然短期内可能刺激购房需求，但从长期来看，随着居民收入增长放缓及债务负担加重，实际购房能力或将受到影响，各地政府为遏制投机性购房行为，采取了一系列调控措施，使得购房门槛提高、贷款利率上调，这些因素都导致了购房者信心下降，购房意愿减弱。

值得注意的是，尽管房价可能有所下跌，但考虑到目前市场上仍有大量未售出的商品房库存，且房地产行业本身存在较强的刚性需求，因此房价跌幅不会太大，预计一线城市房价跌幅相对较小，二线城市则会略有波动，在一些二三线城市，房价下跌的风险可能会更大一些，因为这些地区的房地产市场供需关系更加不平衡，投资属性更强。

对于普通购房者而言，专家建议要理性看待房价走势，避免盲目跟风入市，可以考虑利用政策红利，在合适时机入手优质房源，加强金融知识学习，合理安排财务规划，也是抵御未来潜在风险的重要手段。

尽管2024年房价存在下跌的可能性，但幅度有限，在此背景下，购房者应保持冷静，谨慎决策，合理布局资产，以实现个人财富的稳健增值，政府部门也需要继续完善房地产市场监管机制，促进市场健康有序发展，保障广大人民群众的基本居住权益。