近年来，中国房地产市场经历了一系列深刻变化，恒大集团作为国内最大的民营房地产企业之一，在2021年经历了前所未有的危机，其债务问题引起广泛关注，为了稳定房地产市场，促进经济健康发展，中央政府在多个层面对恒大采取了新的政策和措施。

一、恒大债务重组方案出台

中央政府高度重视恒大集团的债务问题，并出台了一系列政策措施以帮助其走出困境，2022年初，恒大集团发布了债务重组方案，旨在通过引入战略投资者、出售资产等方式逐步偿还债务，这一方案得到了多方关注，包括投资者、债权人以及业界人士，该方案不仅涉及内部调整，还涉及到与外部机构的合作，旨在为恒大创造一个健康稳定的运营环境。

二、监管机构指导下的稳健经营策略

为了确保恒大能够按照债务重组计划顺利推进，监管部门出台了多项指导意见，监管机构要求恒大集团严格遵守相关法律法规，不得采取任何违法违规行为，监管机构鼓励和支持恒大与战略投资者合作，通过市场化手段化解债务危机，监管机构还特别强调了恒大集团要积极改善经营管理，提升自身盈利能力，从而逐步减轻财务负担。

三、政策助力与金融支持

为解决恒大资金链紧张的问题，政府相关部门采取了一系列政策措施，央行和银保监会联合发文，提出金融机构要给予恒大集团合理的信贷支持，鼓励银行等金融机构与恒大开展业务合作，提供必要的融资渠道，政府还推出了一些创新性工具，如“金融工具”和“专项基金”，专门用于支持房地产企业的融资需求。

四、社会舆论与公众信心

面对恒大集团的债务危机，社会各界给予了高度关注，形成了广泛的讨论氛围，部分专家指出，恒大危机的出现并非偶然，而是行业长期发展过程中积累的问题集中爆发，他们呼吁政府继续加强对房地产市场的监管力度，防止类似事件再次发生，公众对于政府如何保障民生、维护社会稳定也提出了更高期待。

中央政府通过一系列政策和措施，致力于帮助恒大集团走出困境，同时也推动整个房地产行业的健康发展，我们期待看到更多务实有效的举措出台，以确保中国经济的平稳运行和社会稳定。