在购买房屋时，找一个专业的房产中介服务是许多人的选择，而居间合同则是双方交易过程中至关重要的法律文件，它明确了双方的权利与义务，保障了交易过程的顺利进行，本文将介绍如何撰写一份简单的房屋买卖居间合同，并解释其主要内容，帮助购房者更好地了解和利用这份合同。

房屋买卖居间合同（示范版）

甲方（卖方）：

姓名/公司名称：_________________________

身份证号码/注册号：____________________

联系地址：_____________________________

联系电话：_____________________________

乙方（买方）：

姓名/公司名称：_________________________

身份证号码/注册号：____________________

联系地址：_____________________________

联系电话：_____________________________

丙方（中介方）：

公司名称：_____________________________

注册地址：_____________________________

法定代表人：___________________________

授权代表人：___________________________

第一条 合同标的

本合同所涉及的房屋坐落于_________________________，建筑面积为__________________平方米，具体位置和状况详见房屋产权证或不动产权证书，编号为_________________________。

第二条 价格与付款方式

房屋总价款为人民币____________________元整，买方需在签订本合同时支付定金人民币____________________元整，余款应在过户前付清。

第三条 居间服务费

丙方负责提供居间服务，买方同意向丙方支付居间服务费，金额为房屋总价款的________________%，即人民币____________________元整，此费用将在房屋所有权转移至买方名下后由买方向丙方支付。

第四条 房屋交付

卖方应于收到全部房款后__________日内，将房屋钥匙交付给买方，并确保房屋内的设施设备完好无损。

第五条 交易风险

买卖双方各自承担与本合同履行相关的风险，包括但不限于因政策变化、市场波动导致的价格变动等不可抗力因素。

第六条 违约责任

如任何一方违反本合同条款，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，赔偿由此造成的损失。

第七条 其他约定

_________________________________________

_________________________________________

第八条 争议解决

双方因本合同发生的争议，应首先友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向_____________________人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 签署日期

甲方（签字）：____________________ 日期：________年________月________日

乙方（签字）：____________________ 日期：________年________月________日

丙方（盖章）：____________________ 日期：________年________月________日

撰写完上述内容后，请确保仔细审查并确认合同中的所有细节，特别是对合同条款的理解，如有必要，建议咨询专业律师以确保合同的合法性和全面性，希望这份简单的房屋买卖居间合同能帮助您顺利完成购房过程。