在购房或租房的过程中，选择一个值得信赖的房产中介显得尤为重要，市场上不乏一些不良中介，他们以“高效率”为名行欺诈之实，给购房者或租客带来不小的困扰甚至损失，如何才能有效地防止被中介坑呢？本文将从以下几个方面进行探讨。

一、了解正规渠道

选择正规且有良好口碑的房产中介公司非常重要，可以查看公司的营业执照、办公地址、业务范围等信息，确认其是否合法经营，通过官方网站、社交媒体以及行业评价平台等多渠道了解该公司的信誉和客户评价，确保中介公司是值得信赖的。

二、签订正式合同

在与房产中介达成交易意向后，务必要求对方提供书面合同，并仔细阅读其中条款，合同中应明确标注房屋的具体信息（如产权性质、面积、地理位置等）、价格、付款方式、交房日期及违约责任等重要事项，对于中介提出的任何额外费用（如税费、装修费等），均应在合同中予以明确规定，还要注意检查合同中的免责条款，避免不必要的纠纷。

三、核实房源真实性

在实地看房时，一定要亲自前往房产所在位置查看，切勿仅凭中介口头描述盲目相信，可以通过政府官方网站查询房屋的权属证明，或者直接向开发商或业主索要相关资料，如果发现房源信息存在不一致或虚假的情况，应立即停止交易，并向相关部门举报。

四、谨慎对待“低价格”

市场上总有一些看似超乎寻常的低价房源吸引人，价格过低的房子往往存在某些问题，需要进一步核实，如果某处房产突然出现大面积漏水、电路故障等问题，而卖家却报价很低，那么很可能背后隐藏着陷阱，面对低价诱惑，保持警惕，多方咨询后再做决定。

五、保留证据材料

无论是与中介还是房东沟通，都应保留好相关的聊天记录、通话录音、邮件往来等电子证据材料，一旦发生纠纷，这些证据将成为维护自身权益的重要依据，在签署合同前，可以请第三方见证人在场监督，确保交易过程透明公正。

六、学会求助于法律途径

当合法权益受到侵害时，不要害怕采取法律手段保护自己，及时向消费者协会投诉，或向当地公安机关报案，寻求专业律师的帮助，依法维护自己的合法权益，良好的法律意识和维权手段能够帮助你有效应对各种风险，避免成为房产中介的受害者。

在购买或租赁房产的过程中，要充分认识到防范中介陷阱的重要性，通过上述措施，我们不仅可以降低被骗的风险，还能保障自身利益不受损害，希望每位购房者或租客都能在享受美好居住环境的同时，避免掉入不良中介设置的陷阱。