在烟台这样一个充满机遇的城市里，买房、租房等生活中的重要事务，往往需要通过中介来完成，在这众多的中介服务中，也有不少黑中介存在，他们以不正当手段获取利益，给购房者和租客带来不必要的麻烦，本文将揭示烟台黑中介的常见行为，并提供一些防范措施，帮助大家更好地保护自己的合法权益。

一、黑中介的典型行为

1、隐瞒房屋真实信息：有些黑中介为了促成交易，会故意隐瞒房屋的真实情况，比如房屋的实际状况、历史遗留问题等，导致购房者在购房后才发现自己买到了“鸡肋”房子。

2、虚构房源：一些黑中介为了获取更高的佣金，会虚构房源或夸大房源信息，误导消费者购买。

3、收取不合理费用：在交易过程中，黑中介可能会擅自加价收取各种名目的费用，如评估费、手续费等，这些费用往往远超市场平均水平。

4、诈骗行为：最严重的是，部分黑中介利用消费者的信任进行诈骗，通过签订虚假合同等方式骗取定金、预付款等财物，甚至直接携款潜逃。

5、诱导签署不公平合同：为了达到自己的目的，一些黑中介会诱导消费者签署不公平的合同条款，使消费者在后续维权时处于不利地位。

二、如何避免成为“冤大头”

1、选择正规中介公司：选择有资质、口碑良好的中介公司，最好是在官方平台上查询其注册信息和客户评价，确保交易透明、安全。

2、仔细审查房源信息：在看房前，务必亲自实地考察房屋，了解周边环境、交通状况等实际情况，不要轻信中介的口头介绍，应要求提供相关证明文件。

3、了解交易流程：熟悉整个交易流程，包括但不限于签订合同、支付款项、办理过户等步骤，避免被诱导进入复杂或不合理的情况。

4、签订书面合同：所有交易必须以书面形式确认，合同内容应当详尽明确，任何附加条件都应记录在案，要仔细核对合同细节，特别是关于价格、税费、违约责任等方面。

5、保存好相关证据：在交易过程中，要保留所有与交易相关的文件、票据等材料，一旦发现问题能够及时提供证据支持维权。

6、求助专业人士：如果发现疑似黑中介的行为，可以向当地消费者协会、工商行政管理部门等机构投诉举报，必要时还可以聘请律师介入处理纠纷。

作为消费者，在面对烟台黑中介时，应保持警惕并采取有效措施保护自己的合法权益，希望每位购房者和租客都能远离黑中介的陷阱，实现平安顺利的交易。