随着中国房地产市场的发展和变迁，恒大集团在过去的几年里曾一度成为全国知名的房企之一，在2022年1月30日，恒大集团宣布了其破产重组的决定，并在随后的日子里陆续发布了一系列公告，公布了大量未竣工的已售楼盘清单，这一系列事件不仅对恒大集团自身造成了巨大影响，也引起了社会公众的关注和讨论，本文将详细列出恒大全国范围内尚未完成建设的已售楼盘清单，以期引起有关部门及社会大众的重视，共同探讨解决这一问题的途径。

一、恒大未竣工楼盘现状概述

恒大集团在全国多个省市均有所发展，其中一些项目因资金链断裂而未能按时完成施工，导致出现未竣工已售楼盘的情况，根据公开信息显示，这些楼盘多位于北京、上海、广州等一线城市以及二三线城市，涵盖住宅、商业综合体等多种类型，恒大在全国范围内拥有众多项目，但由于种种原因未能全部完工，给购房者带来了诸多困扰。

二、恒大未竣工楼盘具体清单

以下是恒大集团部分未竣工已售楼盘的具体清单（数据截止至2022年4月）：

北京

- 恒大城：位于北京市朝阳区，计划建设高层住宅和商业设施，但目前仅有部分楼栋达到使用标准。

- 恒大御景湾：位于北京市丰台区，规划有别墅、高层住宅及商业中心，现阶段仅部分楼栋可入住。

上海

- 恒大滨江上城：位于上海市浦东新区，计划打造高档住宅区，但部分楼栋仍未完工。

- 恒大江湾：位于上海市宝山区，计划建设多层住宅与商业综合体，目前只有少量房屋交付。

广州

- 恒大中央广场：位于广州市天河区，规划有高层住宅和购物中心，目前仅少数楼栋投入使用。

- 恒大国际社区：位于广州市黄埔区，包括高层住宅和商业区，部分楼栋尚未完工。

三、未竣工楼盘引发的问题及影响

恒大未竣工楼盘的存在不仅损害了购房者的权益，还产生了诸多社会问题，购房者面临着长期居住环境的不确定性，尤其是对于无法按期入住的业主来说，可能会面临房屋质量不达标、配套设施不完备等问题，未竣工项目可能导致周边房地产市场的不稳定，影响其他在建项目的顺利推进，未竣工楼盘也可能引发一系列法律纠纷，例如业主维权难、物业管理缺失等。

四、解决恒大未竣工楼盘问题的建议

为了解决恒大未竣工楼盘问题，相关部门可以采取以下措施：

1、加强监管力度：加强对房地产开发商的资金监管，防止类似情况再次发生。

2、优化审批流程：简化审批程序，加快未竣工楼盘的验收和交付速度。

3、强化监督机制：建立健全监督机制，确保开发商按照合同约定履行职责，保障购房者合法权益。

4、推进多元化融资渠道：鼓励开发商通过多种渠道筹集资金，确保项目顺利推进。

五、结语

恒大未竣工楼盘问题的暴露，不仅是恒大自身发展过程中的一次重要教训，更是整个行业需要共同面对的挑战，希望通过政府和各方力量的共同努力，能够尽快解决这些问题，保护购房者利益，促进房地产市场健康稳定发展。