关于房价的讨论再次成为社会热议的话题，房价上涨与否不仅影响着普通家庭的生活水平，还关系到经济的稳定与社会发展，在当前市场环境中，如何判断房价是否真的要出现大范围上涨呢？以下将通过一些最新的市场数据和政策导向来对这个问题进行深入分析。

一、房价上涨的迹象

根据国家统计局发布的《2022年第四季度全国房地产市场运行情况》显示，全国70个大中城市新建商品住宅销售价格环比总体延续降势，但同比依然维持正增长态势，尽管整体房价保持稳中有降的趋势，但部分地区如一线城市以及部分热点二线城市，房价表现出了较为明显的上涨迹象，这说明在这些城市中，住房需求依旧旺盛，开发商也更愿意在这些城市加大投资力度。

二、政策调控的影响

自去年以来，政府针对房地产市场的调控措施不断加码，出台了严格的信贷政策，提高购房首付比例及贷款利率；实施了限购、限售等限制性措施，旨在抑制投机炒房行为，保障刚需群体的利益，中央还强调“房住不炒”的定位，致力于构建房地产长效健康发展的机制，这些政策的出台，在一定程度上遏制了房价过快上涨的现象。

三、未来走势预测

对于未来的房价走势，专家们意见不一，有的认为，在经历了一段时间的调整之后，房价有可能会迎来一波温和回升；而另一些专家则持谨慎态度，认为由于宏观经济环境和居民收入增长等因素的影响，房价大幅上涨的可能性不大，根据目前的数据来看，各地政府都在积极采取措施促进房地产市场的平稳健康发展，预计短期内房价仍将以稳为主。

虽然近期一些城市的房价出现了小幅上涨的迹象，但从整体趋势来看，我国房地产市场仍然处于调控阶段，随着政策持续发力和市场预期的逐步形成，房价过快上涨的风险正在逐渐降低，在未来一段时间内，房价大概率将以稳为主，而非出现大规模的上涨，普通购房者不必过分担忧，但仍需关注市场动态，并根据自身实际情况做出合理决策。