在当前快速发展的城市中，房产的价值往往随着市场波动而变化，房产所有者会因为个人原因需要更改房屋的所有权或产权登记信息，这时便会产生一个关键问题：如何合理地支付“改名字”的费用？特别是对于那些价值100万元人民币的房产而言，这笔费用究竟该怎样计算呢？

我们需要明确“改名字”通常指的是变更房屋的产权所有人姓名，这涉及到了房屋交易中的法律程序，在大多数情况下，这类服务是由专业的房地产中介或律师提供的，具体需要花费多少费用呢？

费用主要包括以下几个方面：

1、中介费：这是最直观的一笔费用，通常根据所买卖的房产价值来决定，对于价值100万元的房子，中介费大概在总房价的1%-3%之间浮动，这一部分费用可能在1万到3万元左右。

2、税费：变更房屋所有权涉及多项税费，如契税、印花税等，以北京市为例，契税按成交价的1%收取；印花税则为0.05‰（即千分之五），不论成交价格高低，对于价值100万元的房子来说，这两项税费加起来大约需要1.05万元左右。

3、律师费及其他费用：变更产权涉及到一系列复杂的法律文件准备和公证程序，因此还需要聘请律师协助办理相关手续，一般而言，律师费约为总费用的10%-20%，根据具体情况略有不同，还可能包括公证费、评估费等其他费用。

综合以上各项因素，假设中介费按照1.5%计费、税费合计1.05万元、律师费按照15%计费，则这笔“改名字”的总费用大致为：

- 中介费：100万元×1.5% = 1.5万元

- 税费：1.05万元

- 律师费：100万元×15% = 15万元

总计：1.5万元 + 1.05万元 + 15万元 = 17.55万元

需要注意的是，实际费用可能会根据地区差异、具体政策调整等因素有所不同，为了确保准确无误，建议咨询当地专业的房地产中介或律师获取具体报价。

“100万的房子改名字”所需的费用因地区和个人情况而异，但总体上包括中介费、税费以及律师费等多个方面的支出，在处理此类事务时，务必谨慎选择可靠的中介机构和专业律师，以保障自己的合法权益不受损害。