自2022年楼市步入下行周期以来，全国各大城市的房价普遍呈现出持续下滑的趋势，面对如此复杂的市场环境，政府与房地产行业如何应对成为了社会关注的焦点，在多方努力下，楼市终于迎来了止跌回稳的新步调。

政策调控力度不断加大

为扭转楼市颓势，政府先后出台了一系列政策，从优化限购政策到降低贷款利率，再到加大税收减免等措施，这些举措旨在激发购房需求，稳定房地产市场预期，地方政府也纷纷采取积极行动，通过发放购房补贴、提供购房优惠等手段鼓励居民购房，从而促进楼市回暖，在一系列政策的强力支持下，房地产市场的热度逐渐回升，购房者信心有所增强。

房地产市场供需关系改善

随着政策利好和市场信心的逐步恢复，房地产市场供需关系也在悄然发生改变，开发商加快推盘节奏，推出更多优质房源以吸引购房者；购房者也更加注重品质，对房屋的选择更加挑剔，这种供需结构的变化促使房地产市场整体向好发展，不少城市出现了“量价齐升”的局面，特别是在一些经济较为发达的城市，如一线城市和热点二线城市，楼市表现尤为突出，成交量显著增加，房价开始企稳回升。

金融环境更加友好

为了进一步刺激房地产市场，金融机构也调整了信贷政策，银行放宽了房贷条件，降低了首付比例，提高了贷款额度，并延长了贷款期限，央行还下调了房贷利率，使得购房成本大大降低，购房者负担减轻，一些商业银行还推出了多种金融产品和服务，为购房提供了更加灵活便捷的选择，进一步增强了市场的活力，在金融环境友好的背景下，购房者的购买力得到了有效提升，市场活跃度明显提高。

市场预期逐渐转暖

伴随着政策面的积极变化和市场供需关系的改善，越来越多的购房者开始转变心态，重新审视当前的楼市形势，过去一年中，许多购房者曾因市场不确定性而持观望态度，但如今他们逐渐意识到，尽管存在挑战，但楼市止跌回稳的步伐正在加快，在这样的背景下，越来越多的人选择入市购房，市场成交显著增加，投资者也开始重新考虑房地产投资的价值，认为这是一个值得关注的投资机会。

在政策调控、市场供需关系改善以及金融环境优化等多方面因素共同作用下，我国楼市终于迎来了止跌回稳的新步调，随着相关政策的继续实施和完善，预计房地产市场将更加健康稳定地发展。