在未来的5年里，房地产市场的变化和经济的发展将对房价产生深远的影响，以当前房价和市场趋势为基准，我们可以尝试预测5年后某座城市内一套100万元的房子还能值多少钱，这一问题不仅涉及宏观经济因素，还包括区域发展、政策调控、供需关系等多个层面。

当前房价与宏观经济环境

我们需明确当前房价水平和宏观经济背景，根据国家统计局发布的数据，过去几年来，一线城市和部分热点二线城市房价持续上涨，但全国整体房价涨幅较为温和，如果未来5年内，宏观经济环境依然保持稳定增长态势，那么房价大概率不会出现断崖式下跌，反之，若经济增速放缓或出现金融风险，则房价也可能面临调整压力。

区域经济发展与城市规划

各区域的经济发展水平和城市规划也将影响房价走势，一线城市因其核心地位和强大的经济实力，往往具有较高的房价，而二线城市的房价则受到区域经济发展程度、产业结构、人口流动等因素的影响，如果未来5年内，某些地区的产业升级步伐加快、基础设施建设投入加大，那么该区域内的房价可能会上涨，相反，如果某一地区面临产业转型困难、基础设施滞后等问题，其房价也可能面临下行压力。

政策调控与供需关系

政府的政策调控也是决定房价的重要因素之一，近年来，为了抑制投机性购房行为，政府不断出台限购限贷等措施，这些政策短期内会抑制房价过快上涨，但从长远来看，若政策放松或调整，房价也有可能重新上升，房屋库存量、就业机会、教育医疗资源等供给条件也会对房价产生重要影响，如果某地的教育资源丰富且就业机会充足，那么即使房价相对较高，居民仍愿意在此置业。

投资价值与投资策略

综合上述分析，我们可以得出结论：在未来5年内，100万元的房子的价值将取决于上述各种因素的综合作用，从投资角度来看，购房者需要权衡风险与收益，选择最具潜力的城市和地区进行投资，还需关注房屋本身的质量、地理位置以及周边配套设施等要素，以提高投资回报率，未来的房价走势将呈现复杂多变的特点，投资者需谨慎决策。

在未来5年内，100万元的房子能值多少钱，取决于多重因素的综合作用，投资者需密切关注宏观经济环境、区域经济发展状况、政策调控力度及供需关系等方面的信息，以便做出更加明智的投资决策。